Заявлениев цб о реструктуризации валютных ипотечных кредитов

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Сбербанк России. Все отзывы 81 Добавить отзыв. Отзывы о Сбербанке России, г. Заявление о реструктуризации рассматривается 2 месяца. Оценка: 1 Проблема решена. Добрый день!!!

Смотреть комментарии. Марьяна Торочешникова: Рассмотрение первого группового иска о реструктуризации валютных ипотечных кредитов и пересчете ставок по валютной ипотеке в соответствии с курсом доллара года завершилось поражением истцов.

Когда у проверенных заемщиков возникают определенные трудности по выплате имеющегося долга, банковские учреждения нередко делают им уступки — проводят реструктуризацию кредита. Далее — подробнее о том, что называют реструктуризацией.

Реструктуризация ипотечного кредита: как погасить долг перед банком и не остаться на улице?

Смотреть комментарии. Марьяна Торочешникова: Рассмотрение первого группового иска о реструктуризации валютных ипотечных кредитов и пересчете ставок по валютной ипотеке в соответствии с курсом доллара года завершилось поражением истцов. Московский городской суд 13 февраля узаконил решение первой инстанции и отклонил требование 52 валютных заемщиков к Москоммерцбанку.

Это была одна из сотен попыток, предпринимаемых по всей стране заемщиками валютной ипотеки, которые пытаются добиться в суде пересмотра условий договора ипотечного кредитования. Вероятно, чиновники не считают эту проблему достойной внимания. Во всяком случае, на государственном уровне серьезных шагов для решения вопроса валютных заемщиков пока не предпринято.

На государственном уровне серьезных шагов для решения вопроса валютных заемщиков пока не предпринято 8 февраля десятки людей пришли в приемную правительства России на Краснопресненской набережной в Москве, требуя от властей решения проблемы валютной ипотеки.

Не дождавшись встречи с представителями правительства в Белом доме, более 40 человек остались в приемной на ночь. Давайте посмотрим видео, подготовленное корреспондентом Радио Свобода Иваном Ворониным.

Говорят валютные заемщики. Кто-то ушел, никто к нам не вышел, и к нам не направили никого из лиц, которые принимают решения. Как уже было сказано в наших обращениях, мы считаем, что именно позиция Минфина стала причиной этой катастрофической и безобразной ситуации, в которой оказалась проблема валютной ипотеки и мы вместе с ней.

Мы утверждаем, что относимся к проблемной части портфеля валютной ипотеки банков и что никто не должен быть наказан валютной ипотекой. То есть я хочу, чтобы доллар стоил 65 или 90 рублей — и вот курс А хочу, чтобы завтра был курс — и завтра будет Я выплатил в общей сложности порядка миллионов рублей, а изначально квартира стоила 6 миллионов, то есть я выплатил, по существу, ее рыночную цену.

Ровно столько же еще от меня сейчас требует банк. Он хочет и взять мою квартиру, и еще навесить на меня долг или, в крайнем случае, выдать мне новый транш кредита на 30 лет. Вот мне сейчас 47, а через 30 лет будет У нас средняя продолжительность жизни у мужчин - 61 год, то есть это еще надо дожить. На мой вопрос, кто будет платить, если я сдохну, мне был дан ответ: "ваши дети". То есть я отдала 7 миллионов, а банк просит с меня еще 7 миллионов - на каком основании?

Это наше единственное жилье, и мы не можем остаться без жилья. Мы просим руководителя Центробанка срочно вмешаться, эта проблема не терпит отлагательств! Поэтому у нас сегодня собрались около человек. Практически одна треть валютных заемщиков Москвы и Петербурга уже находятся в судах, в исполнительных производствах.

Уже есть случаи выселения из квартир. Мы два года ведем переговоры с банками и не добились никаких результатов. Марьяна Торочешникова: К вечеру 9 февраля к протестующим в приемной правительства участникам Всероссийского движения валютных заемщиков вышли представители Минстроя, Минфина, Агентства ипотечного и жилищного кредитования, заверившие их в готовности совместно работать над решением проблем валютной ипотеки.

Какой-то план Минфин и Минстрой пообещали представить на заседании рабочей группы Госдумы в х числах февраля, но пока неизвестно, учтут ли они мнение валютных ипотечных заемщиков и приведет ли это к каким-то реальным шагам. Эльвира, вы участвовали в этой акции в Доме правительства? И появилась ли у вас хоть какая-то надежда после этих заверений чиновников?

Эльвира Назаренко: Да, я активно участвовала. Я не оставалась на ночь, тем не менее, на следующий день мы собрались в приемной Госдумы с теми заемщиками, которые не были допущены в помещение приемной Белого дома, поскольку администрация закрыла приемную якобы в связи с техническими обстоятельствами.

На самом деле представители АИЖК и Минфина были, в том числе, накануне, 8-го числа, но ничего нового они нам предложить, к сожалению, не могут. Они предлагают ту же самую программу АИЖК, которая очень хорошо работает на рублевых ипотечниках, потому что у них, если ситуация даже и ухудшается, то это ухудшение имеет временный характер например, в связи с потерей работы. Мы тоже теряем работу, у нас тоже в семьях появляются дети, то есть увеличивается финансовая нагрузка.

У нас изначально невыплачиваемый долг именно по той причине, о которой сейчас был сюжет: заемщик говорил, что Центробанк и Минфин делают все, чтобы рубль не укреплялся, а падал. Марьяна Торочешникова: По-моему, последние дни как раз показывают обратное: вроде бы уже начались какие-то вливания. Эльвира Назаренко: Разница в два рубля между ю и ю рублями для нас несущественна. Например, мой долг - тысяч долларов, и по тому курсу, который был, когда я брала кредит, он должен был составлять 2,5 миллиона, потому что курс был - 25, а сейчас это, соответственно, 6 миллионов.

Если Центробанк и Минфин установят курс - 80, то мой долг будет - 8 миллионов, и бесполезно гнаться за тем, чтобы когда-то его выплатить. Марьяна Торочешникова: То есть вы рассчитываете на то, что правительство или Центробанк скажут: давайте с тех людей, которые заключили договоры валютной ипотеки до какого-то числа, будем брать фиксированную ставку и отменим всякие штрафы, проценты и все остальное.

Эльвира Назаренко: С моей точки зрения, наиболее справедливым будет являться все-таки "день договора". Когда люди входили в сделку с банком, они рассчитывали, что определенная сумма их дохода будет уходить в счет уплаты по кредиту, а определенная сумма их дохода, например, две трети или половина, будет у них в распоряжении на их остальные нужды. Именно исходя из этого постулата, они вообще решились взять ипотеку и заключить кредитный договор.

Марьяна Торочешникова: Да, но часто можно услышать реплики в том числе, и Владимир Путин об этом говорил , что это хитрецы - сами взяли в валюте и сами должны были оценить свои риски.

Другое дело, что валютные заемщики пытались доказать правительству, что это оно отвечало, в том числе и в соответствии с Конституцией, за прочность российской валюты, и даже готовились какие-то исковые заявления, но это ни к чему не привело.

Сейчас вы не испытываете особенных надежд в связи с последней встречей? Эльвира Назаренко: Надежда умирает последней. Если бы у нас не было надежды, то не было бы и никаких акций и обращений ни в правительство, ни в Центробанк, ни в Минфин. Мы будем бороться за право оставаться в своем жилье! Марьяна Торочешникова: Михаил, вы раньше работали в банках и занимались как раз взысканием просроченных задолженностей, а теперь переметнулись Михаил Голованов: Не то что бы переметнулся Находясь по другую сторону баррикад, мы не меняем ориентацию, то есть у нас в любом случае есть возможности для диалога, и надо просто быть проводником, посредником.

Банк совершенно не слышит заемщиков, потому что и терминология у них своя, и подходы свои, и желания людей подчас совершенно не совпадают даже с теми возможностями, которые есть у банка. И приходится переводить с языка заемщиков на сухой язык цифр банковских юристов. Михаил Голованов: Да, у нас есть конкретные примеры того, как люди решали свой вопрос, будучи сейчас уже рублевыми ипотечными заемщиками, сохраняли свою квартиру. У нас есть примеры так называемых совместных схем, которые позволяли банку найти оптимальный способ решения этого вопроса.

И за те два года, что мы занимаемся этой проблемой, у нас накопился достаточно серьезный опыт, есть обширный инструментарий, и мы готовы предлагать банкам варианты на основании успешного опыта тех или иных кредитных организаций. Но проблема не в банках как таковых. Все банки и кредитные организации не сильно отличаются друг от друга.

Проблема именно в менеджменте, в тех людях, которые могут донести этот вопрос до руководства и показать, в чем суть требований заемщиков. У них есть четкая цель - покупка квартиры, и, конечно, они должны отвечать по своим обязательствам. Та парадоксальная ситуация, в которой оказались валютные заемщики, конечно, уникальна в плане безответственности при кредитовании банками: человек взял деньги на покупку одной квартиры, у него забрали эту квартиру, забрали квартиру родителей, и еще не факт, что этих денег хватит.

Договор не расторгается, и банк по-прежнему может бесконечное количество раз предъявлять новые требования. У пенсионеров открыты счета, и с них просто списывают деньги. Так происходило с Банком Москвы. С года они первые, кто столкнулся с проблемой валютной ипотеки, навыдавав экзотических кредитов в разных валютах. И до года Банк Москвы не простил ни одного пенни ни одному заемщику. Марьяна Торочешникова: А в году приключилась новая беда Правильно ли я понимаю, что вы считаете плохими конкретных менеджеров конкретного банка?

Михаил Голованов: У многих сотрудников банков, занимающих достаточно серьезные должности, в том числе и в департаменте взысканий, есть валютная ипотека, то есть люди, выдававшие такие кредиты, и сами пользовались этими же продуктами. У многих начальников служб безопасности валютная ипотека. Михаил Голованов: Они переживают потому, что некоторые получают какие-то преференции и условия, которые не могут получить даже они в рамках своего банка.

И это меняет отношение и не позволяет Марьяна Торочешникова: Пойти навстречу тем людям, которые нуждаются в пересмотре. Алексей, в сюжете прозвучало, что банки не идут на уступки. Более того, одна из выступающих сказала, что решение об изъятии у нее квартиры было принято судом заочно. Банки действительно не хотят ни о чем договариваться и нацелены на то, чтобы были вынесены заочные решения судов, и с людей так вот потихонечку взыскивали эти квартиры?

Алексей Андреев: Нельзя говорить однозначно, что так происходит везде. По статистике, о которой нам известно, к сожалению, это начинает набирать обороты. На моей практике и на опыте тех людей, которые общаются в группах в сети, это не маленькая цифра, она уже превышает человек. С другой стороны, заочное решение бывает очень часто. Можно ли сказать, что это именно желание банков?

Не могу сказать точно. В первую очередь, между заемщиком и банком здесь есть третья сторона - суд. Марьяна Торочешникова: А почему судьи не заинтересованы в том, чтобы стороны встретились в зале судебных заседаний, каждый привел бы свои аргументы и контраргументы, чтобы вынести разумное, взвешенное решение, может быть, даже уговорить их на заключение мирового соглашения?

Ведь судьи по закону могут это делать. Алексей Андреев: Могут, а вот почему они этого не делают… Это зависит от конкретного судьи. В моей практике был самый первый случай, когда я взял валютный кредит на машину. Проблема, по сути, та же: взяли автомобиль за одну стоимость, а отдать должны две.

И судья добросовестно, очень скрупулезно, в деталях рассмотрела дело и приняла отрицательное решение для банка, в пользу заемщика, полностью отказала во взыскании. Марьяна Торочешникова: Ну, все-таки автомобиль есть автомобиль, можно обойтись и без него, а на улице ты жить не останешься. Алексей Андреев: Да, но требование к лицу, которое обратилось за кредитом, не меняется, картина та же, она жестче только в том, что в случае с валютной ипотекой человек может остаться на улице.

Судя по всем действиям государственных органов, сейчас они целенаправленно на этом стоят. А я считаю, что проблема решаема и в судебном порядке, и в досудебном стороны вполне могут договориться.

И, как сказал Михаил, это вопрос исключительно доброй воли менеджеров, с одной стороны, а с другой, у заемщиков есть право требовать изменения условий кредитного договора. И по закону это должно разрешаться.

Замороженная ипотека

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Задолженность населения перед банками продолжает расти. По данным Росстата, размер просроченной кредиторской задолженности на конец ноября года составил 2,7 трлн руб.

Реструктуризация валютных кредитов

Под реструктуризацией подразумевается значительное изменение условий, предусмотренных кредитным договором. Данная процедура позволит значительно снизить сумму ежемесячных начислений по ипотеке. Также заемщик может продать квартиру, находящуюся в залоге у банка, и купить новую на более выгодных условиях. При этом реструктуризация не оказывает негативного влияния на кредитную историю клиента и является оптимальным решением для тех, кто желает сохранить недвижимость от взыскания банком и обеспечить себе спокойное существование. Данная процедура является доступной мерой государственной поддержки, предусмотренной для заемщиков, оказавшихся в сложной ситуации.

Как воспользоваться правом на ипотечные каникулы

Закон об ипотечных каникулах вступает в силу 1 августа. Он позволяет заемщику в любой момент обратиться в банк с требованием приостановить или снизить выплаты на срок до полугода, в том числе по выданным ранее ссудам. Предусмотреть такую возможность предложил президент Владимир Путин в послании к Федеральному собранию. С этого момента до даты подписания им закона прошло чуть больше двух месяцев. Однако в законе есть непонятные моменты, признают некоторые банкиры, что может отразиться на заемщике. Если клиент выберет снижение ежемесячного платежа, размер этого снижения он должен будет обсудить с банком, рассказал один из разработчиков законопроекта. За весь срок кредита заемщик может в любой момент обратиться в банк за обязательными ипотечными каникулами, и один раз банк не сможет ему отказать — если у человека есть основания, предусмотренные в законе. Однако по договоренности с банком заемщик может выходить на каникулы неоднократно.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ✓ Это Нужно Знать Перед Тем Как Сделать Рефинансирование Кредита

Плати меньше: как уменьшить ежемесячный платеж по кредиту

Правительство опубликовало на официальном сайте условия возобновленной программы помощи ипотечным заемщикам, попавшим в сложные финансовые обстоятельства. Как следует из постановлен ия правительства, обновленная программа, позволяющая гражданам получить помощь от государства, будет жестче, чем предыдущая. Совокупный объем обновленной программы составляет 2 млрд руб. Ее продление позволит реструктурировать не менее 1,3 тыс. Сама программа вступает в силу через семь дней после публикации на сайте официальной правовой информации, то есть 22 августа, пояснил Алексей Ниденс, управляющий директор Агентства ипотечного жилищного кредитования АИЖК, оператор программы. С 22 августа банки-участники программы господдержки смогут направлять заявки своих заемщиков на рассмотрение в АИЖК, пояснила заместитель председателя правления Абсолют Банка Татьяна Ушкова.

Банки получили от ЦБ рекомендации конвертировать валютные ипотечные кредиты в рубли по курсу на 1 октября года. Опрос Банки.

С одной стороны, ипотечные кредиты помогают людям обзавестись собственным жильем, но с другой — они требуют стабильности финансового положения на протяжении очень долгого срока. В наше время мало кто может гарантировать это. Снижение зарплаты или потеря работы, ухудшение состояния здоровья, колебания курса валют и другие форс-мажорные ситуации — никто не застрахован от подобных неприятностей.

Заложники банков

.

Реструктуризация ипотечного кредита

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Любава

    Готовим вместе с ARNATOСпасибо большое за полезную информацию и помощь людям!Лайк 11 от друзей,заходите в гости!

  2. settrinne

    А можно ли уехать за границу если в банке долг около 30.000 грн?)

  3. spamfiaguigesch

    Тарас, в суботу ремонт можна здійснювати чи ні? Вдячний за роз'яснення)

  4. Виктория

    Ураааааааааааа. Начинаем петь гимн украины Порошенко герой! ура ура ура

  5. Наталия

    Интересно как можно уволиться без отработки 2 недели

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных