Коммунальная квартира помощь юриста

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Независимо от того, какие отношения складываются между соседями, проживающими в одной коммунальной квартире, каждый должен знать о том, что является их общим имуществом, как оно может быть разделено и какие правила установлены для проживания на такой площади. Подобные знания позволяют решить множество вопросов и конфликтов, поскольку наличие правил регулирует права каждого жильца, и за их нарушение нужно будет нести ответственность. В первую очередь следует уточнить, что под коммунальной квартирой подразумевается не просто социальное жильё, где проживают родственники, а недвижимость, в которой есть не одно жилое помещение и принадлежат они разным владельцам. Если квартира разделена между несколькими собственниками, что оформлено должным образом, то они не обязаны согласовывать между собой какие-либо сделки. Однако всё, что касается использования или изменения общего имущества нельзя затрагивать самостоятельно и без предупреждения. Соответственно, по закону в квартире нельзя самовольно захватывать какие-либо совместные помещения, мотивируя это чем бы то ни было.

Мама 69 лет хочет отдать мне свою долю, чтобы потом избежать возможных судебных споров с моей сестрой мама написала год назад на меня завещание. В ПНД мама не состоит.

На ваши вопросы отвечают компетентные юристы, специализирующиеся на различных областях права. Для того чтобы направить свой вопрос профильному специалисту, пожалуйста, заполните поля с контактными данными - укажите свое имя, актуальный телефон с кодом города, кратко опишите проблему, отправьте заявку и получите помощь юриста по телефону через 15 минут! Владельцы помещений в коммунальной квартире делят между собой ответственность за расходы на содержание имущества, находящегося в общей собственности, в указанной квартире.

Нужны ли отказы соседей при продаже комнаты в коммунальной квартире

Владельцы могут жить или сдавать свою коммунальную квартиру другим людям. Владелец имеет право произвести регистрацию указанных лиц. Также недовольство может вызвать присутствие домашних животных.

Жильцы производят оплату, используя свои замеры. Это может происходить, учитывая число проживающих или площадь. Можно составить специальное соглашение, которое определяет порядок использования общего имущества. Когда соседи получили такую информацию, автоматически считается, что они проинформированы.

Человек, который продал свою долю, утрачивает право пользования помещениями. Каждая сторона оплачивает услуги по своим счетчикам, а коммунальные услуги за пользование общей территорией распределяются по договоренности. Если соседи не нашли компромисс, то правила оплаты услуг таковы:.

Законодательство не устанавливает обязанность жильцов об уплате коммунальных услуг за недобросовестного соседа-неплательщика. Документы — вступление в силу с 1 по 3 апреля года В обзоре юридически значимых документов, вступающих в силу с 1 по 3 апреля года — новые формы отчетов для кредитных организаций и брокеров, повышение акцизных ставок на бензин и дизтопливо, изменения в декларации по ЕНВД, а также другие важные законы и нормативные акты.

Пароль чужой компьютер Забыли пароль? RUПолное или частичное копирование материалов запрещено, при согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна Ваши персональные данные обрабатываются на сайте в целях его функционирования в рамках Политики в отношении обработки персональных данных.

Если вы не согласны, пожалуйста, покиньте сайт. У нас 19 кв. Пожалуйста,подскажите как правильно занимать эту площадь или выход только через суд? Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире зависит от размера общей площади комнаты каждого собственника и пропорциональна ему.

На практике такие вопросы решаются двумя путями: по соглашению собственников комнат в коммунальной квартире или через суд. Если соглашение не достигнуто, Вы можете требовать через суд определения порядка пользования общим имуществом в коммунальной квартире, опираясь на ст.

Последние новости: Машино-места в деловых и торговых центрах облагаются налогом после уточнения сведений из ЕГРН Важная информация для всех владельцев парковочных мест. Ответ: Здравствуйте, Светлана! Коммунальная квартира находится в общей долевой собственности, и места общего пользования считаются общим имуществом всех собственников.

К общему имуществу в коммунальной квартире относятся кухня, коридор, ванная комната и т. В соответствии со ст. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

Бедных собираются поддержать обратной ипотекой Минфин собирается узаконить выкуп государством жилья у граждан в рассрочку. Подобным образом чиновники хотят поддержать малоимущих. Как скоро он заработает, пока неизвестно. Наниматель может перевести в свою собственность одно или несколько помещений, но не коммунальную квартиру в целом.

Если хотя бы один из них не хочет становиться собственником, то он должен предоставить нотариально заверенный отказ. Если в комнате проживают несовершеннолетние дети, то дополнительно потребуется согласие органов опеки и попечительства.

Их решение зависит от доводов в пользу интересов ребенка. Должны быть соблюдены следующие требования:. При приватизации согласие соседей не требуется. Что делать с нарушителями порядка Правила проживания в коммунальной квартире и борьба с нарушителями тесно взаимосвязаны.

Перепланировка Имущество коммунальной квартиры является общей собственностью, поэтому осуществление перепланировки возможно только с согласия всех собственников и нанимателей. Причем их жест доброй воли должен быть оформлен письменно и заверен нотариально. В противном случае за такое деяние грозит внушимый штраф и требование вернуть былую конфигурацию жилья.

Для его получения необходимо подготовить эскиз перепланировки и документы, подтверждающие право собственности на долю. Можно ли разделить коридор или санузел в коммунальной квартире, так чтобы сосед не имел туда доступа.

Мы отвечаем — возможно, но в идеальной ситуации. Коммунальная квартира это жилое помещение квартира , в котором в изолированных жилых помещениях проживают несколько семей, и помещения которой могут относиться как к муниципальному жилому фонду, так и быть в собственности у жильцов.

На первый взгляд такой вид жилых помещений должен отходить в прошлое, однако, на текущий момент, коммунальных квартир в городе Нижнем Новгороде еще очень много. Перевод из жилого в нежилое. Сохранение самовольной постройки.

В свою очередь, комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире. Таким образом, коммунальная квартира это жилое помещение, состоящее из самостоятельных объектов недвижимости комнат и мест общего пользования, которые уже принадлежат на праве долевой собственности собственникам комнат.

Все граждане, проживающие в коммунальных квартирах, имеют равные права и обязанности по пользованию вышеуказанными помещениями и оборудованием, установленным в них. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев.

Skip to content Авторское право Дарение Земельные участки Наследство. Search for:. Добавить комментарий Отменить ответ. Вам также может понравиться. Нормы пожарной безопасности для частных жилых домов. Льготы донорам крови в году в москве.

Прожиточный минимум в московской области на ребенка. Электронная доверенность на получение товара. Почетный донор москвы льготы и выплаты Штраф остановка вторым рядом. Транспортный налог для ветеранов боевых действий в москве. Как рассчитать разницу в окладах.

В коммунальной квартире соседи

Оформление коммунальной квартиры в собственность подтверждает факт владения, дает возможность человеку пользоваться и распоряжаться жилыми метрами по своему усмотрению. Процедура регистрации проводится служащими государственной регистрационной палаты. Основанием к ее проведению является письменное заявление человека и пакет определенных документов. Результатом проделанных мероприятий становится свидетельство о регистрации из ЕГРН. Для вступления в собственность при оформлении договора дарения или купли-продажи квартиры необходимо провести подготовку документов, в числе которых:.

Коммунальная квартира или нет?

При освобождении комнаты в коммунальной квартире принадлежащей государству, граждане могут претендовать на ее выкуп у города с рассрочкой платежа. Выкуп комнаты в коммунальной квартире становится возможным, если в квартире, в которой освободилась комната, не проживают граждане, которые имеют право получить ее бесплатно по договору социального найма. Право на выкуп освободившейся комнаты возникает у гражданина, если жилищная обеспеченность на каждого члена семьи составляет менее 18 кв. При этом, комната должна быть освободившейся, но не свободной. По смыслу правоприменительной практики Комната считается освободившейся в том случае, если на момент выбытия из нее жильцов, гражданин, претендующий на выкуп данной комнаты, уже проживает в этой коммунальной квартире. Единственное исключение из данного правила, приобретение последней комнаты, в результате которого коммунальная квартира становится отдельной. Если гражданин вправе по закону выкупить комнату у города, то такой гражданин подает заявление о выкупе комнаты с приложением необходимых документов в администрацию района.

Коммерческий найм комнаты в коммунальной квартире

По оплате По оплате Все вопросы Бесплатные вопросы Платные вопросы. Платный вопрос Вопросы с особым приоритетом. На них быстро и качественно отвечают лучшие юристы Юстивы. Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта! Сравните ответы и выберите лучшего специалиста. На меня подали в суд за неуплату квартплаты, задолженность погашена и я уже прописана в новом месте Здравствуйте.

Как посчитать общую площадь в коммунальной квартире

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Автор: Гость Екатерина Игоревна, 29 октября в Сделки с жилыми помещениями. Освободились комнаты в коммуналке возможности выкупить нет, так как заявили стоимость исходя за 1 кв. К кому мы можем обратиться с этим вопросом, в какие инстанци и как официально это все делается?

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Продажа комнаты в коммунальной квартире является одной из самых длительных и сложных сделок купли-продажи, но реальной. Самое главное условие для возможности осуществления этой процедуры — наличие права собственности на комнату у продавца. Только соблюдая все статьи Гражданского Кодекса, где прописаны правила и порядок продажи указанной недвижимости, можно достигнуть желаемого результата. Преимущественное право на покупку комнаты в данном случае принадлежит соседям ст.

Продать комнату в коммунальной квартире в Санкт-Петербурге

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Может ли выселить прокуратура постороннее лицо, проживающее у соседей в коммунальной квартире, или только в судебном порядке выселение? Правила проживания в коммунальной квартире несколько отличаются от жилья на собственной жилой площади. Курение в коммунальной квартире — нигде в законах не указано, что этого делать нельзя, но курящие граждане должны курить исключительно в своей комнате или выходить из квартиры, поскольку в местах общего пользования курить запрещает федеральное законодательство. Проживание в коммунальной квартире имеет свои нюансы и ограничения. Но жить здесь можно. Надо просто стараться сохранять нормальные взаимоотношения со всеми проживающими. И тогда можно избежать недоразумений, конфликтов, отстаивания прав и обращений в суд.

Совместное проживание в одной квартире с совершенно посторонними людьми со своими привычками и определенным укладом жизни может быть комфортным лишь в очень редких случаях. В основном, это ссоры из-за мелочей, шума, порядка пользования местами общего пользования и прочего. Очень тяжело заставить взрослых людей соблюдать, по сути, единственное правило проживания в коммунальной квартире: нужно уважать друг друга, по возможности, не мешать соседям и соблюдать достигнутые договоренности. Помните, что намного труднее отказать в вежливой просьбе, чем в требовании, высказанном на повышенных тонах. В случае получения права пользования комнатой в коммунальной квартире на основании договора социального найма наниматель имеет право при соблюдении нормы предоставления жилой площади 12 кв.

Здравствуйте Венера, отказ соседей от преимущественного права на покупку комнаты в общежитии. При продаже доли в квартире или комнаты в коммунальной квартире обязательным условием сделки является соблюдение преимущественного права покупки. Как составить отказ от наследства образец заявления бланк? Таким образом, продажа своей комнаты в коммунальной квартире. Продаем комнату в коммунальной квартире. Как оформить отказ соседей от преимущественного права покупке в коммунальной квартире.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Таким образом, при наличии договора соцнайма, технической документации на комнату, согласия всех участников процедуры, фактически можно начинать подготовку к оформлению сделки приватизации. Ему придётся выделять долю и из этих помещений. Чтобы определить размер доли нужно общую площадь квартиры поделить на площадь его комнаты. Это значение и будет количественной долей мест общего пользования.

Как мы работаем? Задайте вопрос дежурному юристу, и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать?? Конфиденциально Все данные будут переданы по защищенному каналу. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 12
  1. undere

    Прокуратура (СК, полиция получив заявление (не только обращение, но и заявление о преступлении называют его обращением и пересылают лицу, на которое подаётся жалоба. Если отвечать нечего, то не отвечают. Если начал поднимать волну стряпается в ГП отписка задним числом и отправляется таким образом, будто ответ лежал пару месяцев в секретариате, дожидаясь отправки.

  2. Светозар

    Вместо грабежа пенсионеров они вполне могли бы раскулачить крупный бизнес. Проблема в том, что сейчас у руля еще советские коммунисты, которым надоело жить в условиях железного занавеса и которые развалили СССР в надежде, что их примут в мировой эстэблишмэнт. Пока их оттуда не повыкавыривают, ничего в лучшую сторону не поменяется, я в этом весьма уверен.

  3. Феликс

    На самом деле всё делают проще находят мусора кого посадить и метелят пока не сознается. И насрать им сделал он это или нет, им главное звёздочки на погонах.

  4. Евдокия

    Тарас, в суботу ремонт можна здійснювати чи ні? Вдячний за роз'яснення)

  5. Натан

    Ментовское государство, политика адвоката странная, если вас вызвали в обэп это 159.4 сушите весла. Звоните мне я решу вопрос, предварительно лично расскажу пару историй , включу свой интерес и решу вопрос.

  6. Павел

    А як щодо податку на надра? Кажуть, що скоро будемо платити за колодязну воду. А заборона забою худоби вдома? Цей закон приймали ще при Янику.

  7. algisussmi

    Доброго дня. Цікавить питання яке стосується МІЛЬЙОНІВ українців.

  8. Анфиса

    Дай Бог Вам здоровья за Вашу позицию

  9. Марина

    Что если вламываются и говорят: обыск из-за комментария?

  10. Наум

    A class yt-uix-sessionlink spf-link href /results?search_query=%23%D0%9A%D1%83%D0%B4%D0%B0_%D0%B8_%D0%B2_%D0%BA%D0%B0%D0%BA%D0%B8%D1%85_%D1%81%D0%BB%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%8F%D1%85_%D0%9D%D0%90%D0%94%D0%9E_%D0%96%D0%90%D0%9B%D0%9E%D0%92%D0%90%D0%A2%D0%AC%D0%A1%D0%AF_%D0%9F%D0%90%D0%9C%D0%AF%D0%A2%D0%9A%D0%90_%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%BD%D1%83 data-sessionlink itct=CA8QtnUiEwjzmv368eDfAhUd31UKHeAcBgs >#Куда_и_в_каких_случаях_НАДО_ЖАЛОВАТЬСЯ_ПАМЯТКА_гражданину

  11. Христофор

    Юрист советует теплее одеваться: угораю с этого дядьки)))

  12. Фаина

    Далее там же в протоколе пишем отказ от прохождения осведетельствования на месте.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных