Можно ли взять еще одну квартиру в ипотеку

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

В США побит новый рекорд по выданным кредитам , а задолженность по ипотеке превысила показатели года, когда произошел глобальный финансовый кризис. Американские эксперты говорят, что все под контролем. Лично для себя сделали ли вы какие-то выводы после кризиса года и могли бы на их основе дать рекомендации и риелторам, и клиентам, как вести себя в текущей действительности? Если перевести все в рублевый эквивалент, то получится, что ипотечный портфель РФ в 87 раз меньше, чем американский. Метафорически наш рынок находится на уровне грудного младенца, а они — состоявшиеся люди. Главная метрика, по которой оценивают ипотечные рынки, объем задолженности по ипотеке к уровню ВВП.

Ставки аренды жилой недвижимости в России растут, а ипотека вновь дешевеет, но многие явно нуждающиеся в улучшении жилищных условий граждане упорно отказываются приобретать квадратные метры.

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз.

Вторая ипотека

Сколько платят в месяц? А вернут банку? Как выбрать квартиру и не прогадать? Разбираемся вместе. Ипотечные ставки снижаются, но жильё при этом неизменно дорожает.

Для многих тюменцев даже небольшую квартиру купить без помощи банка, увы, нереально. Фото: Владимир Кирчаков. О собственном доме мечтают все, но накопить на жилье не так уж просто.

Это подтверждают свежие данные аналитиков, которые подсчитали, сколько лет пришлось бы откладывать всю зарплату тюменцам с разным уровнем дохода. Поэтому многие решаются на ипотеку. Как живётся тем, кто решился на ипотеку?

Какую сумму взяли у банка и по сколько ежемесячно ему возвращают? На чём пришлось экономить из-за этой статьи расходов? Мы поговорили с тремя тюменцами, которые предпочли ипотеку съемным квартирам, о разумной экономии, трудностях в поисках подходящего жилья и подводных камнях банковского кредитования.

Платеж 24 тысячи в месяц. Горожанка взяла ипотеку в конце года. Покупка собственной квартиры пришлась на тот период, когда цены на недвижимость резко взлетели вверх. Фото: Екатерина Бурлева. Мы с мужем жили в двушке 80 м 2 на Самарцева.

После развода, не имея ничего за душой, ушла с дочкой в съемную малосемейку. Полтора года жутко на всём экономила: копила на первоначальный взнос за собственное жилье. Скопить удалось тысяч рублей. Когда обратилась в агентство недвижимости, ипотечный брокер сказал, что претендовать на квартиру в новостройке я не могу.

Потому что в собственности у меня был только автомобиль, да и несовершеннолетний ребенок на руках. Это был конец года. Цены на квартиры были космически высокие. Спустя пять дней после обращения мне одобрили ипотеку три банка. Выбрала тот, где процентная ставка ниже и наиболее комфортная для меня сумма ежемесячного платежа.

Изначально я платила по 24 тысячи, сейчас — по 20,5 тысячи в месяц. Имея на квартиру суммарно два миллиона рублей, стала выбирать.

Смотрели с агентом всё подряд, в том числе страшные малосемейки с плесенью, крысами и клопами. Пока в пансионате по коридору доберешься до квартиры — страхов натерпишься. Ремонт Ольга начала с замены напольных и настенных покрытий. Сейчас квартира уже полностью пригодна для проживания. Отказалась, а агентство предложило посмотреть квартиры в поселке Боровский.

Тогда я как раз работала на м километре Ялуторовского тракта, поэтому такой вариант был вполне подходящим. Приехали на место, и я была приятно удивлена: в поселке были пешеходная площадь, церковь, фонтан, сквер, куча магазинов. Зашли с риелтором в первую из квартир для просмотра, и я тут же сказала, что хочу ее купить.

Мне понравилась эта однокомнатная квартира с кухней почти 9 м 2 и лоджией. Договор заключили 29 декабря, почти сразу начали делать ремонт. Первым делом поменяли окна, все трубы, сантехнику, всё в ванной комнате, после — выровняли стены, сделали заливку пола.

Сейчас уже отделочные работы все позади, куплена и расставлена вся необходимая мебель. Живем и счастливы. Из-за ипотеки стала экономить на одежде и развлечениях, в остальном всё так же.

В нашем доме нравится всё, кроме УК и высоких тарифов на коммунальные услуги. Платеж 8,7 тысячи в месяц. С первоначальным взносом девушке помогли родители.

Все платежи банку она исправно вносит сама. В году приехала в Тюмень учиться и последующие 10 лет арендовала жилье. Пару лет назад посчитала, сколько я трачу на съемную квартиру, и ужаснулась.

Решение приняла быстро: после консультации в банке выяснилось, что мой ежемесячный ипотечный платеж будет меньше, чем оплата аренды. Для себя выбрала студию площадью 17 квадратных метров в районе Плеханово.

Брала по договору долевого строительства в году, дом сдался с задержкой почти в год, осенью го. Стоимость квартиры составляла тысяч рублей, из которых тысяч рублей на первоначальный взнос дали родители. Сейчас могу продать свои квадраты на вторичном рынке за 1,2 миллиона цены продолжают расти.

Из плюсов дома, в котором расположена студия, — отличный двор, хорошая инфраструктура. Ещё бы УК хорошая была Очень помогли братья и сестры: кто-то подарил стройматериалы, кто-то помог делом: обработкой стен, разводкой сантехники и укладкой пола. За четыре месяца квартирка стала пригодной для жизни, но многое еще нужно доделать, докупить.

Мне нравится вид из окна. Внешний вид дома. Отличная детская площадка во дворе и огромная парковка. Из минусов — слышимость и навязанная управляющая компания, которая не справляется со своими обязанностями. Ежемесячно за ипотеку плачу по 8,7 тысячи рублей, очень комфортная сумма.

Тем не менее отпуск пришлось отложить на неопределенный срок нужно доделать ремонт. Платеж 31 тысяча рублей в месяц. Тюменец взял у банка 3 миллиона на 20 лет. За пару лет успел много раз пожалеть, что во всё это ввязался. Ради покупки собственного жилья с помощью банка продал машину, но в итоге допустил просрочку платежей.

Через суд разорвали договор и заключили договор рассрочки. Теперь плачу больше, но без процентов. Срок выплаты кредита сократился с 20 до трех лет. Но обо всем по порядку. В году начали с женой подыскивать квартиру на вторичном рынке. Первоначального взноса у нас не было.

Наш ежемесячный платеж составлял сначала 31 тысячу рублей в месяц, после частичного погашения ипотеки маткапиталом выплаты сократились до 26 тысяч, а после — ещё на 2 тысячи. Сумма для нашей семьи посильная, но тогда, три года назад, я остался без основного заработка.

Экономить пришлось на всем. Первыми под замену пошли трубы, сантехника и проводка, оставшиеся от прежних хозяев. К ремонту своего жилья семья подошла основательно. После нескольких просрочек по выплатам начались судебные разбирательства. Общался с менеджером банка в головном офисе в Москве, и он подсказал мне вариант решения проблемы.

Вместе с юристом банка написали письмо их руководству, и проблему мою решили за 3—5 дней. Сложности были в незнании подобных ситуаций. Если бы нам не подсказали, как лучше поступить, мы бы так и не узнали, что так можно.

Ремонт начали делать спустя пару месяцев после покупки квартиры. Начали с санузлов и замены электропроводки во всех помещениях, потом уже — всё остальное.

Мне безумно нравится вид из наших окон, нравится, что рядом есть пруд, в шаговой доступности садик, школа и поликлиника. Рядом с нашим домом — развязка. Мне удобно выезжать из города, когда еду к родителям в Исетск.

Из минусов лишь то, что квартира наша находится на первом этаже и пол зимой очень холодный. Позже узнали, что в нашей многоэтажке раньше жила мама экс-губернатора Тюменской области Сергея Собянина.

Об ипотеке уже раз пожалел: мог бы уже не одну квартиру купить. Но получилось так, как получилось. При этом неважно, когда вы взяли ипотеку: 10 лет назад или позавчера.

Вам удалось купить квартиру без ипотеки? Как можно жить в 17 квадратах Меньше 30 квадратов - это не квартира, сколько её не называй красивыми словами типа "студия". Квартира в Боровском, рядом церковь

Ипотека или жилищный кооператив: как заполучить квартиру без лишних трат

Новые впечатления без границ с программами защиты путешествующих. Для жизни Полезные статьи. Поищите отзывы покупателей. Или воспользуйтесь экспертной оценкой.

Не лишние метры

Главная - Статьи - Можно ли взять вторую ипотеку? Для большинства заемщиков получение ипотечного кредита является довольно сложным мероприятием, требующим существенных временных, материальных и эмоциональных затрат. Вместе с тем, для ряда лиц вопрос о том, можно ли взять две ипотеки, является вполне актуальным. Возникает он, как правило, либо при появлении в семье детей, либо при желании поменять свое жилье на недвижимость более высокого уровня. Любой банк, предлагающий те или иные кредитные продукты, заинтересован привлечении как можно большего количества платежеспособных клиентов: чем больше ссуд будет выдано и возвращено в срок, тем больше сможет он заработать. Цель, которую они ставят перед собой, заключается в том, чтобы получить от клиента максимум того, что последний может дать банку. Другими словами современный банк готов выдать ровно столько кредитов, сколько заемщик сможет осилить, а значит взять вторую ипотеку возможно.

Как взять еще ипотеку, если уже есть ипотека в Сбербанке

Во-первых , принципы градации стоимости аренды квартиры и стоимости ее продажи в целом схожи. Иными словами, если вы хотите приобрести недвижимость с целью получения наибольшего арендного дохода, то будьте готовы к тому, что ее изначальная стоимость будет выше. Во-вторых , для того чтобы арендная плата перекрывала выплаты по ипотеке, эти выплаты должны быть небольшими, а для этого нужен ипотечный кредит на длительный срок, что приводит к большим переплатам. И это не 20 лет и в большинстве случаев даже не 30 лет, а больше. В-третьих , будьте готовы к тому, что ваша квартира какое-то время будет пустовать, и в этих случаях вы будете платить за ипотеку из своего кармана. А такое время обязательно будет, поскольку вряд ли можно встретить квартирантов, которые на протяжении лет проживают в одной съемной квартире. Арендаторы меняются, и новые не всегда находится оперативно. Как выгодно сдать в аренду квартиру в новостройке? Как выбрать банк и ипотечную программу? В-четвертых , не забывайте, что вам нужно будет еще собрать нужную сумму на первоначальный взнос на квартиру.

Сколько раз можно брать ипотеку: требования и ограничения

Да, приобретаемый объект недвижимости находится в залоге у Банка до момента полного погашения кредита в случае если условия предоставления кредита предусматривают оформление кредитуемого объекта недвижимости в залог. При этом в качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более трех человек. Сумма кредита определяется на основании вашей платежеспособности и зависит от предоставленного обеспечения, при этом она не может превышать установленных Банком максимальных значений в соответствии с условиями выбранного Вами кредита. Да, возможность понижения процентной ставки предусмотрена для кредита, в соответствии с условиями которого предусмотрена ипотека кредитуемого объекта недвижимости, после надлежащего оформления которой, а также страхования кредитуемого объекта недвижимости в пользу Банка, ставка может быть снижена. Подробную таблицу процентных ставок вы можете посмотреть на сайте Банка. Ставка зависит от вида и срока кредита, размера первоначального взноса, а также от категории, к которой относится клиент Банка.

И он довольно близок к цели.

Сколько платят в месяц? А вернут банку?

«Не хочу вкладываться в кирпичи»

Заемщик должен знать. Просрочка и коллекторы. Бонусы и акции МФО. Новости рынка МФО и коллекторов. Все МФО.

Официальный сайт Сбербанка России

Из года в год Владимирский ипотечный фонд ведет активную деятельность, чтобы жители города и области имели возможность приобрести собственную недвижимость по выгодным ставкам и на максимально комфортных условиях. Подробнее обо всех нюансах и условиях программ рассказывает заместитель генерального директора Владимирского ипотечного фонда Андрей Чернявский:. Кроме того, участниками этой программы могут стать и те, кто уже брал ипотеку по более высокой ставке, а сейчас хочет рефинансировать кредит.

Уведомления

Подбор подходящего варианта жилья и поиск необходимой денежной суммы — неизбежные спутники любой сделки, связанной с покупкой квартиры. Но если процесс поиска лучшего предложения на рынке жилой недвижимости можно назвать приятными хлопотами, то своевременно найти нужную сумму денег получается не всегда и не у всех. В этом случае единственным удобным способом решения проблемы становится покупка квартиры в ипотеку. В странах с развитой экономикой люди активно пользуются этим кредитным продуктом, не обращая пристального внимания на детали — на Западе ипотечная система сформировалась давно, и условия в разных банках мало различаются. Однако в нашей стране пока все сложнее. Не исключено, что улыбчивые менеджеры по ипотеке расскажут вам о самых низких процентах, но кредитный договор будет содержать совсем другие сведения.

Ипотека за счет аренды: расчет от эксперта

Алина Курбатова переехала из Республики Алтай в Новосибирск учиться в университете. После окончания вуза устроилась на работу в банк и спустя год решила купить квартиру. Вот как ей это удалось. Квартиру искала полгода. Мой арендатор предлагал купить жильё, которое я снимала, но мне этот вариант не понравился: дом слишком далеко от центра. Хотя я немного подумала об этом, поскольку купить 50—60 кв. Хотелось купить квартиру в центре Новосибирска.

Нередки случаи, когда владелец купленной в ипотеку квартиры решает расстаться со своей недвижимостью раньше, чем выплатил кредит. При этом покупка нового жилья также потребует привлечения кредитных ресурсов. Какие проблемы возникают при организации сделок такого вида? Шаг первый. Необходимо определить стоимость своей квартиры. Это можно сделать с помощью онлайн-калькулятора или обратившись в агентство недвижимости. Далее рассчитайте, какая доплата потребуется для покупки желаемого жилья.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ВСЯ ПРАВДА О ИПОТЕКЕ Ипотека без первоначального взноса в 2018 году
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 9
  1. Саломея

    Во многих странах по крови!

  2. ghillannolib1979

    Даже к двери подходить не буду, пусть хоть отсосут друг у друга))

  3. Млада

    Добрый день.У меня такая проблема есть.Я из Донецка.Переехал в Мариуполь после2014 года как переселенец. Написал заявление на закрытие Ч.П.уже в Мариуполе.и тут началось.проверки по базам и реестрам .ищут что я купил за время когда я был чпшником.банки предоставили в налоговую мою информацию о карточках кредитных.меня обязали принести распечатку всех движений денег по карте.сколько снимал и как погашал.и сказали что будут проверять задекларированый доход за весь период и стоимость купленых мною авто и недвижимости которые найдут.вот так!

  4. Эрнест

    Вопрос по поводу нахождения всевозможных городских коммуникаций на моем приватизированном участке.Я купил дом в городе.Через участок проходит газовая труба,которая идёт на другие участки.Я приватизировал участок земли под моим домовладением,но для дальнейшей реконструкции дома мне мешает газовая труба.Участок моя собственность,газ мне не нужен,труба мне мешает.Что делать? спасибо.

  5. frinneulag

    800 000 рублей. что съекономило государство на каждом пенсионере. куда прикажете перевести. лично самому. эти деньги пригодились бы каждому пенсу россии.

  6. Серафима

    Название к ролику не соответствует действительности.

  7. Селиверст

    Добрый вечер Тарас!У меня к вам вопрос который касается темы призывников .Может ли военкомат с полицией задерживать людей для вручения им повестки или могут без повестки сразу же забирать на фронт ?Могут ли проникать в жильё для обыска без решения суда и таким методом привлекать призывников к службе? И могут ли на границе при вьезде в Украину задерживать юношей призывного возраста и отправлять их в армию ?Заранее благодарю за ответ и за то что снимаете для нас видео!)

  8. Емельян

    Я лично сомневаюсь что ее кто то даст ,надо на себя рассчитывать.но вот беда в том что не знаю как быть

  9. enswivdimar

    Подписался , жму , смотрю

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных