Залив квартиры завышен ущерб

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Ниже приведен один из многих примеров успешно проведенных судебных процессов, связанный с заливом квартиры. Общая сумма взыскания с виновника залива составила более полумиллиона рублей, при этом общее время рассмотрения дела составило 5 месяцев, начиная со дня подачи искового заявления в суд, что для данной категории дел достаточно мало, так как по этому гражданскому делу судом назначалось проведение судебной экспертизы, а это минимум полтора месяца дополнительного времени. Плюс к этому сроку необходимо добавить время вступления в законную силу судебного решения 30 дней на момент рассмотрения дела судом. Единственным моментом, который может быть несколько подпортил общую положительную картину от победы в процессе, стал вердикт суда об отнесении части судебных расходов, связанных с проведением судебной экспертизы на сторону истца. Дело в том, что начальная сумма требований, заявленная истцом в иске оказалась сильно завышенной, в связи с существенным завышением стоимости ряда работ, о чем истец был изначально предупрежден юристами нашей компании и шел на подобный риск прекрасно понимая возможные последствия.

Вступило в законную силу решение мирового судьи Левобережного судебного участка г.

Залив произошёл по вине соседей. Залив произошел по вине управляющей обслуживающей компании. Залив произошел по Вашей вине, но Вы не согласны с завышенным размером ущерба. Залив произошел не по Вашей вине некачественно выполненные работы, бракованное изделие или материал.

Независимая оценка ущерба квартиры

Подпишитесь на год за руб. Активировать демодоступ. В декабре года квартиру Марьяны Вановой имя, фамилия изменены залили соседи сверху. А затем стала просачиваться в квартиру Вановой. В результате - оказались испорчены дорогостоящие обои и потолок. По мнению пострадавших, во всем виновна управляющая компания, которая своевременно не обследовала коммуникации.

Для определения стоимости нанесенного ущерба в феврале года Ванова заказала оценочную экспертизу. Специалистом установлено, что в ее квартире общей площадью ,4 кв. С помощью визуального осмотра и необходимых измерений выявлено отслоение обоев на площади 4х2 м, желтые потеки от воды в зоне устройства светильников, набухание гипсокартона на потолке площадью повреждения 1,2х2 м.

Для просушки один из светильников пришлось демонтировать. Эксперты на службе юриста. Как поставить задачу, чтобы выводы защитили вашу позицию. По состоянию на 9 декабря года рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для ремонта, без учета износа составила тыс.

Причиной аварии и последующего повреждения имущества оказалось ненадлежащее состояние коммуникаций в квартире сверху. Анализ заключения показал, что специалист нарушил требования законодательства в области оценочной деятельности, в связи с чем проведенное исследование нельзя считать допустимым доказательством по делу.

У экспертной организации, проводившей оценку, не зарегистрированы права на осуществление оценочной деятельности в соответствии с Общероссийским классификатором. В нарушение ст. Помимо этого, в экспертизе не представлено никаких доказательств того, что осмотр поврежденной от залива квартиры был проведен.

Акт осмотра не содержит подписи собственника квартиры. Подписи иных участников осмотра также отсутствуют. Поскольку акт составлен и подписан единолично оценщиком, подтвердить сам факт осмотра невозможно. Поэтому произведённые с помощью программы расчёты не могут считаться достоверными.

Расчет рыночной стоимости восстановительного ремонта квартиры выполнен на основе устаревшей сметной нормативной базы года, которая не подлежит применению с апреля года.

Ц еновая информация по аналогам не подтверждена. Копии соответствующих материалов распечаток в отчете не представлены.

Впрочем, и список ремонтных работ, приведенный оценщиком, не соответствует перечню повреждений, указанных в акте обследования квартиры. Следовательно, объем восстановительных работ, а также стоимость материалов и услуг в рецензируемой экспертизе завышен. Эксперт указывает, что ремонт был изначально выполнен из дорогостоящих материалов, но к отчету не приложены копии документов, подтверждающих модель, их марку или производителя.

Указано, что потолок был оклеен флизелиновыми обоями Marburg стоимостью ,33 руб. Также в отделке потолка использовано более 7 тыс. Стоимость за упаковку из штук составляет ,80 руб. Однако документов, подтверждающих факт приобретения и отделки коридора именно данными материалами, в экспертизе не содержится.

В целом, рецензируемая экспертиза не соответствует нормам действующего законодательства. Выводы о стоимости материального ущерба квартиры не являются обоснованными и не могут быть признаны достоверными.

С выводами рецензии была ознакомлена пострадавшая. Спор между ней и управляющей компанией продолжается, однако, для доказательства объема полученного ущерба Марьяна Ванова была вынуждена заказать повторную более тщательную экспертизу. Показать себя и забрать приз. Все права защищены.

Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ. Настоящий сайт не является средством массовой информации. Потратьте минуту на регистрацию, чтобы скачать файл и получить полный доступ к любым шаблонам документов для юротдела. Все образцы на нашем сайте составлены инхаусами крупных компаний и сотрудниками топовых юридических фирм.

На этой неделе специальный подарок: сборник образцов, которые нельзя скачать в интернете. Подготовлен юристами для юристов. Читайте в свежем номере. Электронный журнал Подписка 8 Высшая школа Юрист компании. А еще Ущерб не нашел оценку.

Бергман Виктория Викторовна. В одной из квартир многоэтажного дома прорвало трубу, в результате был нанесен ущерб нижней квартире с дорогостоящим ремонтом.

Досудебная оценочная экспертиза показала, что причиной аварии явилось ненадлежащее состояние труб, а следить за этим обязана управляющая компания. Но взыскать с нее стоимость ущерба вряд ли получится: из-за неточностей, допущенных экспертом, заключение не может считаться достоверным.

Хотите стать юристом года? Добавить комментарий. Чтобы комментировать, нужно войти на сайт. Введите свой логин и пароль или зарегистрируйтесь. Регистрация займет 1 минуту. Хочу прокомментировать. Орджоникидзе Игорь 12 ноября , Ответить Ссылка.

Чудаков Николай 12 ноября , Стать блогером. Лучшие авторы. Все авторы. Популярные записи. Российский арбитражный центр опубликовал отчет о практике разрешения споров Горленко Андрей.

Как юристу компании строить карьеру, чтобы зарабатывать больше Ивакина Мария. Империя наносит ответный удар, или Ой, а что, так можно было???

Чудаков Николай Михайлович. Будылин Сергей Львович. Все записи. Свежие комментарии. Данное Решение было отменено Актуализируйте информацию.

Смешение понятий отчет об оценки и заключение эксперта. И песня Орджоникидзе Игорь к записи Ущерб не нашел оценку. Большое спасибо автору. Очень интересно, познавательно и информативно. Горнувая Мила к записи Империя наносит ответный удар, или Ой, а что, так можно было???

Интересное дело. Горнувая Мила к записи Спорные образцы. Дмитрий, а как на практике это поможет участникам закупки, чьи права были нарушены, если суды принимают решения о признании торгов недействительными без применения последствий такой сделки?

Кузин Юрий к записи Можно ли признать недействительными торги, если договор исполнен? Новые записи. Обзор отдельных дел о взыскании компенсации морального вреда Белов Валерий.

Ответственность проектировщиков за соблюдение требований экологической и промышленной безопасности Белов Валерий. Отходы при строительстве и реконструкции: разграничение зон ответственности между заказчиком, исполнителем и собственником Белов Валерий. Вопрос в аутентичности Бергман Виктория Викторовна.

О нарушении обязанности подать заявление о банкротстве и процентах Архипов Игорь Сергеевич. Контакты Подписка Почему юрист компании? Как мы делаем журнал Группа юридических изданий Авторам Реклама в журнале. Политика обработки персональных данных.

Мы в соцсетях. Это только для зарегистрированных юристов! У меня есть пароль. Пароль отправлен на почту Ввести. Введите эл.

Неверный логин или пароль.

Должны ли прописанные, но не проживающие жильцы оплачивать ущерб соседям за залив квартиры?

Мировые судьи судебные участки О нас говорят Обращался в Центр для проведения независимой экспертизы водоснабжения. В следствии установленного некачественного оборудования управляющей компанией дома произошло затопление нескольких квартир. Спасибо, что помогли разобраться в сложной ситуации и предоставить вовремя документы, подтверждающие недобросовестность изготовителей материалов. Владислав Макаров Выпускаю кое-какую продукцию. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Ущерб от затопления квартиры. Кто отвечает за залив жилья?

Если вас залили соседи, что делать в первую очередь? Во-первых, убедитесь, что процесс остановился. Лучше перекройте воду и электричество, чтобы не произошло короткое замыкание. Теперь позвоните в свою управляющую компанию и сообщите им о затоплении квартиры. После залива вам надо получить 2 документа, которые помогут вам возместить:. Сроки составления акта о затоплении квартиры Затягивание составление претензии по заливу квартиры может создать проблемы в установлении виновника ущерба. Обратившись к нам, вы получите профессиональный подход к решению проблемы.

КОГДА НЕОБХОДИМА ЭКСПЕРТИЗА:

Юридическая фирма Новости Если вашу квартиру затопили - советы адвоката Если вашу квартиру затопили - советы адвоката Случается, ничто не предвещает проблем, и тут с потолка вашей квартиры вдруг начинает капать, а то и литься вода. Вас топят соседи или лопнула труба! Что делать? Куда бежать? За что хвататься? И главное, кто будет оплачивать новый ремонт и стоимость испорченных вещей? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Ущерб имуществу вы затопили соседей

Опубликовано: Октябрь 27, Когда ущерб от залива квартиры завышен. В многоквартирных жилых домах аварии, протечки и связанные с ними затопления соседей неизбежны. Новая сантехника, установка силами квалифицированных специалистов и надлежащая эксплуатация не являются стопроцентной гарантией от залива. Как правило, аварийная ситуация складывается ночью или в то время, когда жильцы находятся на работе, поэтому вовремя выявить и устранить протечку не удается.

Именно так и поступила пенсионерка Гецман Софья Иосифовна, которая устала от бесконечных потопов в собственной квартире. Последний раз урок выживания соседи устроили Софье Иосифовне в году.

Жизнь в многоквартирном доме с большим количеством соседей может принести ряд неожиданных неприятностей. Поломка в системе канализации, отопления и водопровода может возникнуть случайно без злого умысла по причине халатности жильцов или управляющей компании. Тем не менее, даже незначительный дефект может привести к серьезному затоплению и нанести большой вред нижерасположенному помещению. Проведение независимой оценки нанесенного недвижимости ущерба — процедура, без которой нельзя обойтись при возникновении споров о стоимости возмещения убытков, восстановительного ремонта или размера страховой выплаты если имущество или ответственность были застрахованы.

ВС проанализировал практику коллегии по гражданским делам

В многоквартирных домах достаточно часто возникают ситуации, в которых жильцы наносят друг другу неумышленный ущерб. Зачастую это связано с заливом соседей снизу. Действия после залива соседей Главный нюанс заключается в обязанности возмещения ущерба виновной стороной. Соответственно, компенсацию выплачивают жильцы, которые залили квартиру соседей. Но может случиться, что вы готовы признать вину и оплатить ущерб, однако не согласны с названной суммой. В противном случае, если придётся обращаться в суд, заключение оценщика, не имеющего соответствующей документации, не будет иметь юридической силы. Во-первых, вы сможете сразу объяснить причины произошедшего и признать себя виновной стороной, во-вторых можете обсудить сумму компенсации. Очень желательно в этот момент провести фото или видеосъемку ущерба, чтобы впоследствии доказать, если реальный ущерб завышен. Оценщик, по результатам своей работы, составляет акт.

Пример отчета по оценке ущерба при затоплении квартиры

Консультация адвоката по телефону. Выигранные дела:. Возмещение материального и морального ущерба в Харькове. Каждому человеку в своей жизни приходится столкнуться с проблемой возмещения причиненного ему ущерба.

Для возникновения права на возмещение убытков необходимо доказать вину причинителя вреда

Истец обратился в суд с иском о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры. Иск мотивирован тем, что в результате затопления одной из комнат квартиры истца, образовались повреждения отделочных слоев стены, в связи с чем ему и причинен материальный ущерб. По мнению истца причиной затопления явилась неисправность сантехнического оборудования в ванной комнате квартиры ответчика, расположенной этажом выше. Указанные обстоятельства подтверждаются актом обследования жилого помещения, составленного председателем КСК в присутствии соседей, а также отчетом об оценке ущерба. С исковыми требованиями ответчик не согласился, просил суд в иске отказать, пояснив при этом, что его вины в затоплении квартиры истца не имеется. Из представленных актов следует, что ни истцом, ни председателем КСК не было предпринято никаких действий с целью определения виновного в затоплении лица, акты составлялись без участия ответчика, его квартира не осматривалась, следовательно составленные акты не могут служить доказательствами по делу.

Добровольно возместить ущерб ответчик отказывается. В судебном заседании представитель истца Рудакова В. В судебном заседании ответчик Мухин В. Представитель соответчика ГУП гор. В акте от 08 октября года и 15 октября года работниками ГУП гор. Выслушав представителя истца Рудакова В.

Желание сэкономить, увы, не задушишь, не убьешь. И даже тот факт, что скупой платит дважды, не отрезвляет потребителей. Хотя, что уж скрывать, и дорогостоящий товар может оказаться некачественным — подделкой или результатом халтурного производства. В момент покупки вряд ли кто задумывается, что эта экономия станет причиной потопа, больших трат и головной боли. Что касается неправильной установки, то доказать это возможно, но трудно. Поэтому при замене смесителя и любого другого оборудования , обращайтесь к специалистам вашей управляющей компании или сторонней организации, но с обязательным заключением договора на проведение работ. Оставшийся один процент можно отдать сильнейшему гидравлическому удару. И не только в одной квартире, но и по всему дому.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 8
  1. Макар

    Якщо немає коштів сплачувати податок, що робити? А що робити з ген. довіреностями?

  2. Валентина

    Дорожняя разметка на частной територии и штрафы А вчасности миг. Ашан наресовал знак стоянка для инвалидов ну мест 15. И в час пик когда негде припарковаться полиция стоит и на видео снимает. Разумеется прячутся среди других машин. КАК С ЭТИМ БОРОТЬСЯ ЧТОБ ШТРАФ НЕ ВЫПИСАЛИ? ЗНАК ЧТО ЭТО ЧАСТНАЯ ТЕРИТОРИЯ СТОИТ. ГОВОРЯТ ВРЕМЯ ЕСТЬ ОБЖАЛУЙ В СУДЕ. ЧТО ДЕЛАТЬ. г.Кривой Рог. Это интересно всем таксистам города Я им раскажу Вашу информуцию. Спасибо

  3. moipondtuli

    Очень жаль то.во что превратилась Россия.лагерь псевдо-патриотов управляемый КРЕМЛЕВСКИМИ ВОРАМИ на которых работают карательные органы и органы пропаганды.ДА вы все в КАМЕННОМ ВЕКЕ.жаль вас.

  4. Клементий

    Тарас, ТруКам пишет видео на сьёмную карту SD. делайте выводы. 😂

  5. roitafpe

    Здравствуйте Алексей Валерьевич и Александр Анатольевич!

  6. Филипп

    Самое плохое что такие люди живут среди нас, мусора налоговая и прочая блядота!)

  7. Харитон

    Почему я на минивене в 150лс должна отстегивать столько же сколько и мудло на бентли?

  8. enacti

    Без платно землю можно получить только на кладбище ;)

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных