Продажа квартиры что нужно знать продавцу

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Достаточно часто люди сталкиваются с процедурой продажи недвижимого имущества, чаще всего квартиры. Многие больше всего времени и внимания уделяют поиску покупателя, при этом халатно относясь к юридической части, которая на самом деле является очень важной в этой процедуре. Поэтому, если Вы решили продать свою квартиру, нужно к этому подготовиться, в первую очередь узнать все юридические аспекты, которые включают особенности заключения договора купли-продажи, налогообложение этой сделки и много других нюансов. Речь идет о заключении предварительного договора купли-продажи. Заключения такого договора нужно в первую очередь для того чтобы обезопасить себя от отказа в последний момент покупателя от купли Вашей квартиры.

Покупка и продажа недвижимости — это серьезный и ответственный процесс для обеих сторон сделки.

Когда человек сталкивается с необходимостью продать принадлежащую ему квартиру или другое жилье , первое, что он делает - собирает информацию о том, на какую сумму он может рассчитывать от продажи, какие моменты следует учесть для того, чтобы не быть обманутым и насколько быстро можно совершить сделку. Также встает вопрос и о том, будете ли привлекать к продаже посредника — риэлтора.

Продажа квартиры шаг за шагом: нюансы, расходы, список необходимых документов

Продажа квартиры может оказаться сложной задачей для любого человека, чья работа не связана с недвижимостью. Трудности подстерегают на каждом шагу, начиная от определения цены квартиры и вплоть до завершения сделки и передачи проданной квартиры новому хозяину. Вот неполный список таких вопросов:. Уже в телефонном разговоре специалист агентства сможет назвать ориентировочную стоимость принадлежащей вам квартиры.

Вам будут заданы вопросы, ответы на которые вы прекрасно знаете район города, количество комнат, вид здания - кирпичное или панельное, расстояние до метро и т.

Однако, первоначальная оценка по телефону будет довольно приблизительной. Дело в том, что в телефонном разговоре невозможно учесть целый ряд деталей, которые могут повысить стоимость продаваемой квартиры.

Мы разместим информацию о вашей квартире в целом ряде специализированных изданий для того, чтобы максимально быстро найти покупателя.

Мы рекомендуем чтобы наши сотрудники присутствовали при просмотрах продаваемой квартиры возможными покупателями и окажут помощь во время ведения переговоров подчеркивая положительные моменты вашей квартиры и не позволяя покупателям оказывать давление на продавца с целью понижения цены. Для продажи квартиры потребуется довольно большой список документов. Обязательно потребуются следующие документы:. Мы готовы избавить вас от потерь вашего времени и утомительного стояния в очередях и самостоятельно собрать нужные для сделки документы.

Сделка является одним из самых важных и сложных этапов при продаже квартиры. Много времени занимает подготовка к сделке, а именно: согласование текста договора купли-продажи, проверка юридической правильности текста договора, выбор банка для проведения сделки, подготовка депозитарной банковской ячейки и доступа к ней, согласование и подготовка доверенностей для всех участников сделки.

Наша компания имеет большую практику по проведению сделок и регистрации в государственной палате прав имущества и сделок с ним поэтому мы сможем сделать так, чтобы ваши интересы в сделке были максимально защищены законом.

Передача квартиры происходит по согласованию сторон. Продавцом и Покупателем определяется дата передачи квартиры. Продавец до оговорённой даты перевозит свою мебель, освобождает квартиру, передает ключи и квитанции об оплате коммунальных платежей или справку об отсутствие задолженностей, регистрируется по новому месту жительства в паспортном столе.

Подписанный акт приема-передачи квартиры является переходом обязанностей по содержанию квартиры от продавца к покупателю. Акт должен содержать следующую информацию: дату передачи квартиры, адрес жилого помещения, кто и кому передает квартиру.

Мы работаем с года. Режим работы: Пн - Пт: - Сб: - Вс: выходной. Вы собственник и хотите продать или сдать квартиру? Выберите параметры для поиска объявлений в базе. Вид сделки: Продается Сдается. Кол-во комнат 1.

Цена от: до:. Выбрать станции метро: метро не выбрано. Очистить форму. Добавьте ваше объявление на сайте через форму. Вид предложения: Продается Сдается. Количество комнат: Комната 1-комнатная квартира 2-комнатная квартира 3-комнатная квартира 4-комнатная квартира 5-комнатная квартира многокомнатная квартира. Рубли Доллары Евро. Загрузить фотографии:. Автор объявления:. Вот неполный список таких вопросов: Какую сумму можно выручить от продажи квартиры?

Как не продешевить? Как избежать мошенничества во время совершения сделки и не потерять свои деньги? Сколько времени будет происходить сделка? Сколько налогов придется заплатить с вырученной от продажи квартиры денег? Сколько сил и времени придется потратить на сбор документов? Как сделать так, чтобы во время сделки были соблюдены все законы, чтобы потом никто не мог оспорить сделку в суде? Мы сможем решить в ваших интересах следующие задачи: Оценить продаваемую недвижимость.

Разместить рекламу о вашей квартире в самых популярных средствах информации. Собрать нужные для сделки документы. Организовать сделку так, чтобы покупатель был уверен в надежности сделки и в том, что он получит денежные средства от продажи квартиры.

После совершения сделки купли-продажи подготовить документы по передаче проданной квартиры покупателю. Бесплатно проконсультировать по любым вопросам юридическим, налоговым и другим по сделке. Размещение рекламы и поиск покупателя Мы разместим информацию о вашей квартире в целом ряде специализированных изданий для того, чтобы максимально быстро найти покупателя.

Сбор документов для сделки Для продажи квартиры потребуется довольно большой список документов. Обязательно потребуются следующие документы: Кадастровый паспорт Поэтажный план Экспликация Выписка из домовой книги Копия финансово-лицевого счёта Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам Кроме того, в некоторых случаях покупатели квартиры могут попросить еще три справки: Справка из налоговой инспекции Справка из наркологического диспансера Справка из психоневрологического диспансера Мы готовы избавить вас от потерь вашего времени и утомительного стояния в очередях и самостоятельно собрать нужные для сделки документы.

Сделка Сделка является одним из самых важных и сложных этапов при продаже квартиры. Передача квартиры и подписание актов Передача квартиры происходит по согласованию сторон.

Услуги компании. Наши статьи.

Что нужно знать при продаже квартиры: советы экспертов Mesto.ua

Главное преимущество вторички — в неё можно сразу въезжать. Не нужно ждать, пока дом достроится, и надеяться, что у застройщика не возникнет проблем. Правда, порядок заключения сделки здесь сложнее. Вы нашли квартиру, которая пришлась по душе, — что делать дальше? Вам нужно проверить ряд документов оригиналов и некоторые данные, касающиеся собственника. Так вы убедитесь в том, что квартира действительно принадлежит ему и он имеет полное право ей распоряжаться.

Что должен знать «продавец» недвижимости?

При продаже квартиры главная задача выручить как можно больше денег и не лишится при этом их. При этом избежать десяти типичных ошибок. Кроме того, нельзя ошибиться в трех вещах. Во-первых, нужно придать жилью товарный вид и выставить его за адекватную цену. С другой стороны, обидно было бы продать квартиру дешевле, чем это было бы возможно. И, наконец, совсем обидно было бы лишиться денег, после совершения сделки.

Продажа квартиры что нужно знать продавцу

Введите ID или телефон. Введите телефон:. Как продают недвижимость в Харькове настоящие профессионалы? Недвижимость в Харькове очень популярна. Люди покупают квартиры, продают, чтобы купить жилье большего …. Квартира внешне может много чего сказать о своем хозяине Психологи считают, что по тому, как выглядит квартира можно сказать кто …. Решили продать недвижимость, но покупателей что-то отпугивает?

Это нужно знать при продаже недвижимости

Продвижение сайта: студия Муравейник. Добавить объявление. Вход Регистрация. Личный кабинет Запомнить меня Вход. Выберите агентство Агентство.

При реализации недвижимости необходимо ознакомиться с тем, что нужно и полезно знать при продаже квартиры.

Кредит наличными. Кредит под залог. Если вы решили продать жилье, в первую очередь, нужно обратиться к риэлтору. Для продавца квартиры услуги специалиста по недвижимости будут бесплатными , так как услуги посредника оплачивает покупатель.

Продажа квартир

Продажа квартиры может оказаться сложной задачей для любого человека, чья работа не связана с недвижимостью. Трудности подстерегают на каждом шагу, начиная от определения цены квартиры и вплоть до завершения сделки и передачи проданной квартиры новому хозяину. Вот неполный список таких вопросов:. Уже в телефонном разговоре специалист агентства сможет назвать ориентировочную стоимость принадлежащей вам квартиры. Вам будут заданы вопросы, ответы на которые вы прекрасно знаете район города, количество комнат, вид здания - кирпичное или панельное, расстояние до метро и т. Однако, первоначальная оценка по телефону будет довольно приблизительной. Дело в том, что в телефонном разговоре невозможно учесть целый ряд деталей, которые могут повысить стоимость продаваемой квартиры.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Флора

    Дтп зараз є причною продажою прав тою ж поліцією, мудаки, мали би совість вже, задрали

  2. Мартын

    Шлешь нахуй, подъем эмоций обеспечин.

  3. eldemmi

    Юрист на крыше стройки

  4. simpnewscal

    Доброго дня, Тарас!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных